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房产税开征最新消息 几套房子开始征收房产税?
2023-01-09

房产税的开征,对于炒房的人来说,无疑是重大的打击,并且对于整个房地产行业都会带来深远的影响。所以,关于房产税开征的时间,也是大家所关注的,目前房产税开征有哪些最新的消息呢?几套房子开始征收房产税?

房产税最新消息

今年的《政府工作报告》提到,“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法”,这已是近年来全国人大第三次提到房地产税,从而也引发了市场的高度关注。虽然目前并没有具体的征收范围和税率细节,但高盛分析师王逸等人在3月14日的研报中表示,鉴于发达国家的经验,以及中国实施的限贷政策,因此预计房地产税的推出其实对中国楼市影响有限。

几套房要征收房产税?

1、首套房就要缴纳房产税的。房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

2、个人拥有的独栋别墅征收房产税:存量增量都收,认定标准是:在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里,由于只有使用权,没有产权,就不需要交税。

3、个人新购的高档住房征收房产税:高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子,不管是高档房还是低档房,都得缴税。

目前,房产税开征具体的时间还没有确定下来,放眼全球,现如今已经有140多个国家或者是地区征收了房产税,这些国家征收房地产税主要的目的不外乎有两个,一个是为了稳定房价,而另外一个目的则是为政府提供稳定的财政收入。